le 04/06/2022
Grand appartement rénové à louer temporaire situé dans le quartier Malasaña.
Cet appartement est entièrement meublé et équipé. Il dispose d'une chambre double avec placard, d'un salon avec canapé-lit, d'une salle de bains avec douche, d'une cuisine équipée avec les ustensiles de cuisine nécessaires pour votre confort. La cuisine a un réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, congélateur. De plus, il dispose des éléments de base pour rendre votre séjour plus agréable, tels que chauffage, internet, TV, lave-linge, planche à repasser entre autres. L'appartement a été récemment décoré avec très bon goût.
Il est situé dans le célèbre quartier de Malasaña, très proche de la Gran Via de Madrid. Vous pouvez trouver tous les services de base autour, tels que les supermarchés, restaurants, magasins, parcs, pharmacies et plus encore. Vous serez à proximité de lieux d'intérêt tels que le théâtre Alfil, la célèbre Plaza de Dos de Mayo et non loin de la célèbre Gran Via. En outre, vous pouvez découvrir le reste de la ville en vous mobilisant par les transports en commun, en étant la station de métro la plus proche Alonso Cano (L7) Iglesia (L1) et plusieurs lignes de bus 5,12, 3, 37, 149, N23.
Estupendo y reformado apartamento en alquiler temporal ubicado en el barrio Malasaña.
Este apartamento se encuentra totalmente amueblado y equipado. Cuenta con una habitación doble con armario, salón con sofá cama, un baño con ducha, una cocina equipada con los utensilios de cocina necesarios para su comodidad. La cocina dispone de nevera, lavavajillas, microondas, congelador. Además, cuenta con los elementos básicos para hacer su estancia más placentera, como calefacción, TV, lavadora, tabla de planchar entre otros. El apartamento se encuentra recién decorado con muy buen gusto.
Está situado en el famoso barrio de Malasaña, muy cerca de la Gran Via de Madrid. Podrá encontrar todos los servicios básicos alrededor, tales como supermercados, restaurantes, tiendas, parques, farmacias y más. Estará cerca de los lugares de interés como el Teatro Alfil, la conocida Plaza del Dos de Mayo y no muy lejos de la famosa Gran Via. También, podrá conocer el resto de la ciudad movilizándose en transporte público, siendo la estación de metro más cercana Alonso Cano (L7) Iglesia (L1) y varias líneas de bus 5,12, 3, 37, 149, N23.
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(eau, gaz, électricité)
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-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - EN COURS
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b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 6 et 12 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 4 et 6 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 1 et 4 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réserver l’appartement avec le dépôt d’1 mois de caution montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). L’appartement vous sera réservé jusqu’au premier jour de votre contrat de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant pour pouvoir récupérer les clés.
Banque: Banco Sabadell Hermosilla, 75 / 28001 Madrid
Titulaire: ShMadrid S.L.
NIF : B88315973
Une fois le transfert effectué, envoyez un mail de confirmation au commercial qui s’est occupé de votre réservation en joignant un justificatif de virement. Vous recevrez une confirmation de réservation.
(eau, gaz, électricité)
b. Document justifiant le paiement du cursus,
c. Preuve de solvabilité ou justifier d’un garant.
b. Coordonnées et accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise,
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200).
b. Dernière déclaration de l’impôt sur le revenu,
c. Coordonnées de l’administrateur.
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire mentionnant votre ancienneté et le type de contrat,
c. Photocopie du passeport, de la carte d’identité ou du NIE,
b. Justificatifs de revenus à l’étranger,
c. Recommandations personnelles, signées et certifiées par l’organisme l’émetteur.
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
(eau, gaz, électricité)
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vol éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
b. Pour garantir le sérieux de votre offre, il vous sera demandé de verser un dépôt de 2 000€,
c. Cette offre mentionnera deux dates de signature : pour le Compromis de vente et pour l’Acte authentique devant notaire,
d. Nous transmettons votre offre au propriétaire du bien
b. Le propriétaire refuse votre offre, votre dépôt intitial de 2 000€ vous sera intégralement restitué.
b. Il est demandé à l’acheteur de verser 10% du prix d’achat, bien que ce montant puisse être défini librement entre les deux parties,
c. La loi prévoit des obligations pour les deux parties avec conséquences financières dans le cas d’une éventuelle inéxecution.
b. Si vous êtes hors d’Espagne, il vous suffit de vous rapprocher de l’ambassade ou du consulat d’Espagne de votre ville,
c. Si vous êtes en Espagne, à Madrid, vous pouvez faire une demande de rendez-vous depuis Internet, et/ou vous rapprocher du bureau des étrangers de la rue San Felipe 7.
d. Pour cette démarche administrative, les documents suivants seront nécessaire : formulaire EX15 en 3 exemplaires, la copie du passeport ou de votre carte d’identité avec l’originale et la copie du compromis de vente.
b. C’est à l’acheteur de choisir le notaire, nous pouvons vous en recommander un,
c. Lors de cette étape, il vous sera demandé de payer le reste du montant de la vente.
b. Si l’acheteur n’accomplit pas son “obligation d’achat” dans les conditions prévues, il perdra la totalité du montant versé lors de la réservation.