le 04/06/2022
Grand appartement rénové avec deux chambres à louer situé dans le quartier de Castillejos, à quelques mètres du Paseo de la Castellana.
Cet appartement lumineux est entièrement meublé et équipé. Il comprend deux chambres doubles avec placard, une salle de bain avec baignoire, une cuisine séparée entièrement équipée avec ustensiles de cuisine, plaque de cuisson, four micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, entre autres, nécessaire pour votre confort. En outre, il dispose des éléments de base pour rendre votre séjour plus agréable, tels que la climatisation, le chauffage central du bâtiment, Internet, la télévision, une machine à laver, un canapé, un ascenseur, entre autres. L'appartement est nouvellement décoré avec très bon goût.
L'appartement est parfaitement situé dans le quartier de Castillejos, dans le célèbre quartier de Tétouan. Vous pourrez trouver tous les services de base dans les environs, tels que les supermarchés, les restaurants, les magasins, les parcs, les pharmacies, etc. Il sera également proche de sites touristiques tels que le stade Santiago Bernabeu à Madrid, Obelisco de Calatrava, le parc des expositions Arte Canal . En outre, vous pouvez faire connaissance avec le reste de la ville par les transports en commun, en étant les stations de métro les plus proches, Tétouan (L1) et Cuzco (L10), ainsi que plusieurs lignes de bus (5,27,42,49,66,67,70,107,124,129).
Estupendo y reformado piso con dos habitaciones dobles en alquiler ubicado en el barrio Castillejos, a escasos metros del paseo de la castellana.
Este luminoso piso se encuentra totalmente amueblado y equipado, cuenta con dos habitaciónes dobles con armario, un baño con bañera, una cocina independiente totalmente equipada con los utensilios de cocina, vitroceramica, Microondas, nevera, congelador entre otros, necesarios para su comodidad.. Además, cuenta con los elementos básicos para hacer su estancia más placentera, como aire acondicionado, calefacción central del edificio, Internet, TV, lavadora, sofá, ascensor, entre otros. El apartamento se encuentra recién decorado con muy buen gusto. Plaza de garaje incluida en el precio de la renta.
El piso está perfectamente localizado en el barrio Castillejos, en el conocido distrito Tetuan. Podrá encontrar todos los servicios básicos alrededor, tales como supermercados, restaurantes, tiendas, parques, farmacias y más. Además estará cerca de los lugares de interés como el estadio Santiago Bernabeu del Real de Madrid, Obelisco de Calatrava, centro de exposiciones Arte Canal. También, podrá conocer el resto de la ciudad movilizándose en transporte público, siendo la estación de metro más cercana Tetuan (L1) y Cuzco (L10) y varias líneas de bus como 5,27,42,49,66,67,70,107,124,129.
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(eau, gaz, électricité)
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-
A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - EN COURS
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b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 6 et 12 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 4 et 6 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 1 et 4 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réserver l’appartement avec le dépôt d’1 mois de caution montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). L’appartement vous sera réservé jusqu’au premier jour de votre contrat de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant pour pouvoir récupérer les clés.
Banque: Banco Sabadell Hermosilla, 75 / 28001 Madrid
Titulaire: ShMadrid S.L.
NIF : B88315973
Une fois le transfert effectué, envoyez un mail de confirmation au commercial qui s’est occupé de votre réservation en joignant un justificatif de virement. Vous recevrez une confirmation de réservation.
(eau, gaz, électricité)
b. Document justifiant le paiement du cursus,
c. Preuve de solvabilité ou justifier d’un garant.
b. Coordonnées et accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise,
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200).
b. Dernière déclaration de l’impôt sur le revenu,
c. Coordonnées de l’administrateur.
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire mentionnant votre ancienneté et le type de contrat,
c. Photocopie du passeport, de la carte d’identité ou du NIE,
b. Justificatifs de revenus à l’étranger,
c. Recommandations personnelles, signées et certifiées par l’organisme l’émetteur.
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
(eau, gaz, électricité)
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vol éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
b. Pour garantir le sérieux de votre offre, il vous sera demandé de verser un dépôt de 2 000€,
c. Cette offre mentionnera deux dates de signature : pour le Compromis de vente et pour l’Acte authentique devant notaire,
d. Nous transmettons votre offre au propriétaire du bien
b. Le propriétaire refuse votre offre, votre dépôt intitial de 2 000€ vous sera intégralement restitué.
b. Il est demandé à l’acheteur de verser 10% du prix d’achat, bien que ce montant puisse être défini librement entre les deux parties,
c. La loi prévoit des obligations pour les deux parties avec conséquences financières dans le cas d’une éventuelle inéxecution.
b. Si vous êtes hors d’Espagne, il vous suffit de vous rapprocher de l’ambassade ou du consulat d’Espagne de votre ville,
c. Si vous êtes en Espagne, à Madrid, vous pouvez faire une demande de rendez-vous depuis Internet, et/ou vous rapprocher du bureau des étrangers de la rue San Felipe 7.
d. Pour cette démarche administrative, les documents suivants seront nécessaire : formulaire EX15 en 3 exemplaires, la copie du passeport ou de votre carte d’identité avec l’originale et la copie du compromis de vente.
b. C’est à l’acheteur de choisir le notaire, nous pouvons vous en recommander un,
c. Lors de cette étape, il vous sera demandé de payer le reste du montant de la vente.
b. Si l’acheteur n’accomplit pas son “obligation d’achat” dans les conditions prévues, il perdra la totalité du montant versé lors de la réservation.