Grand appartement rénové à louer situé dans le quartier bien connu de Chamartín, dans le quartier Nueva España
La maison dispose d'un salon-salle à manger extérieur avec des fenêtres à double vitrage et des volets électriques. Meublé avec canapé 3 places, fauteuil, TV, table à manger ronde avec quatre chaises design et grande armoire encastrée. La cuisine est indépendante, avec de nombreux rangements et communique avec le salon-salle à manger par une ouverture, elle est entièrement équipée avec: plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes, cafetière, lave-vaisselle et laveuse-sécheuse.
La pièce est également extérieure (ce qui la rend très lumineuse) et dispose des mêmes installations d'isolation que le salon. Elle dispose d'un lit double et d'une armoire encastrée de grande capacité.
L'appartement dispose d'une salle de bain quatre pièces d'excellente qualité avec: baignoire, sèche-serviettes, hotte, etc.
Il est situé sur le Paseo de la Castellana lui-même, dans le prestigieux quartier de Chamartin, à proximité du stade Santiago Bernabéu et de nombreux centres commerciaux. Le quartier est très calme et est entouré de restaurants et de boutiques. Parfaitement communiqué par les lignes de métro et de bus Cuzco: 5, 27, 147, N22 et N24.
Estupendo y reformado apartamento en alquiler ubicado en el conocido barrio de Chamartín , en el distrito Nueva España
La vivienda dispone de un salón-comedor exterior con ventanas de doble acristalamiento y persianas electricas. Amueblado con sofa de 3 plazas, sillon, TV, mesa de comedor redonda con cuatro sillas de diseño y amplio armario empotrado. La cocina es independiente, con muchisimo espacio de almacenaje y se comunica con el salon-comedor a traves de una abertura, esta totalmente equipada con: vitrocerámica, nevera, microondas, cafetera, lavavajillas y lavadora-secadora.
La habitacion tambien es exterior (lo que la hace muy luminosa) y cuenta con las mismas facilidades de aislamiento que el salon. Dispone de cama doble y armario empotrado de gran capacidad.
El apartamento tiene un cuarto de baño de cuatro piezas de excelentes calidades con: bañera, secador de toallas, extractor, etc.
Se encuentra situado en el mismisimo Paseo de la Castellana, en el prestigioso Barrio de Chamartin, cerca del Estadio Santiago Bernabéu y numerosos centros comerciales. La zona es muy tranquila y se encuentra rodeada de restaurantes y comercios. Perfectamente comunicado por metro Cuzco y lineas de autobuses: 5, 27, 147, N22 y N24.
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(eau, gaz, électricité)
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-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - EN COURS
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b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 6 et 12 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 4 et 6 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 2 et 4 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 1 et 2 mois : équivalent à un loyer -60% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réserver l’appartement avec le dépôt d’1 mois de caution montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). L’appartement vous sera réservé jusqu’au premier jour de votre contrat de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant pour pouvoir récupérer les clés.
Banque: Banco Sabadell Hermosilla, 75 / 28001 Madrid
Titulaire: ShMadrid S.L.
NIF : B88315973
Une fois le transfert effectué, envoyez un mail de confirmation au commercial qui s’est occupé de votre réservation en joignant un justificatif de virement. Vous recevrez une confirmation de réservation.
(eau, gaz, électricité)
b. Document justifiant le paiement du cursus,
c. Preuve de solvabilité ou justifier d’un garant.
b. Coordonnées et accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise,
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200).
b. Dernière déclaration de l’impôt sur le revenu,
c. Coordonnées de l’administrateur.
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire mentionnant votre ancienneté et le type de contrat,
c. Photocopie du passeport, de la carte d’identité ou du NIE,
b. Justificatifs de revenus à l’étranger,
c. Recommandations personnelles, signées et certifiées par l’organisme l’émetteur.
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
(eau, gaz, électricité)
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vol éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
b. Pour garantir le sérieux de votre offre, il vous sera demandé de verser un dépôt de 2 000€,
c. Cette offre mentionnera deux dates de signature : pour le Compromis de vente et pour l’Acte authentique devant notaire,
d. Nous transmettons votre offre au propriétaire du bien
b. Le propriétaire refuse votre offre, votre dépôt intitial de 2 000€ vous sera intégralement restitué.
b. Il est demandé à l’acheteur de verser 10% du prix d’achat, bien que ce montant puisse être défini librement entre les deux parties,
c. La loi prévoit des obligations pour les deux parties avec conséquences financières dans le cas d’une éventuelle inéxecution.
b. Si vous êtes hors d’Espagne, il vous suffit de vous rapprocher de l’ambassade ou du consulat d’Espagne de votre ville,
c. Si vous êtes en Espagne, à Madrid, vous pouvez faire une demande de rendez-vous depuis Internet, et/ou vous rapprocher du bureau des étrangers de la rue San Felipe 7.
d. Pour cette démarche administrative, les documents suivants seront nécessaire : formulaire EX15 en 3 exemplaires, la copie du passeport ou de votre carte d’identité avec l’originale et la copie du compromis de vente.
b. C’est à l’acheteur de choisir le notaire, nous pouvons vous en recommander un,
c. Lors de cette étape, il vous sera demandé de payer le reste du montant de la vente.
b. Si l’acheteur n’accomplit pas son “obligation d’achat” dans les conditions prévues, il perdra la totalité du montant versé lors de la réservation.