le 04/07/2025
LOCATION MENSUELLE
Appartement lumineux avec terrasse, neuf à Puerta del Ángel, Madrid
Nous vous présentons cet appartement exclusif récemment rénové , situé dans le quartier emblématique de la Puerta del Ángel , dans le quartier Latina . Doté d'une terrasse privée, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une maison moderne et fonctionnelle dans un emplacement privilégié .
Cet appartement lumineux se distingue par son design contemporain et ses espaces bien utilisés . Le salon-salle à manger , avec accès direct à la terrasse, est équipé de la climatisation , d'un canapé confortable , d'une table à manger et d'une SMART TV , créant un environnement idéal pour se détendre ou recevoir des visiteurs.
La maison dispose d'une chambre double avec armoire intégrée et climatisation , offrant un maximum de confort.
La cuisine , indépendante et entièrement équipée, dispose d'appareils neufs tels qu'un four , un micro-ondes , un réfrigérateur et un lave-linge , ainsi que des ustensiles de base pour un usage quotidien. La salle de bain , au design moderne, comprend un receveur de douche pratique .
Cet appartement dispose du chauffage et de tous les éléments nécessaires pour garantir votre confort dès le premier jour.
L'appartement est entouré de services essentiels tels que des supermarchés , des restaurants , des magasins , des pharmacies et des espaces verts comme Madrid Río. De plus, il dispose d'excellentes liaisons de transports en commun : à quelques pas se trouvent la station de métro Puerta del Ángel (L6) et plusieurs lignes de bus (31, 33, 36, 39, entre autres) .
Idéal pour ceux qui recherchent un nouvel espace confortable et bien connecté , avec le privilège de profiter d'une terrasse unique.
ALQUILER DE TEMPORADA
Luminoso piso con terraza, a estrenar en Puerta del Ángel, Madrid
Te presentamos este exclusivo piso recién renovado, ubicado en el emblemático barrio de Puerta del Ángel, en el distrito de Latina. Con una terraza privada, este piso es perfecto para quienes buscan un hogar moderno y funcional en una ubicación privilegiada.
Este luminoso apartamento destaca por su diseño contemporáneo y espacios bien aprovechados. El salón-comedor, con acceso directo a la terraza, está equipado con aire acondicionado, un cómodo sofá, mesa de comedor y SMART TV, creando un ambiente ideal para relajarse o recibir visitas.
La vivienda dispone de una habitación doble con armario empotrado y aire acondicionado, ofreciendo el máximo confort.
La cocina, independiente y totalmente equipada, cuenta con electrodomésticos nuevos como horno, microondas, nevera y lavadora, además de utensilios básicos para el día a día. El baño, de diseño moderno, incluye un práctico plato de ducha.
Este piso cuenta con calefacción y todos los elementos necesarios para garantizar tu comodidad desde el primer día.
El apartamento está rodeado de servicios esenciales como supermercados, restaurantes, tiendas, farmacias y zonas verdes como Madrid Río. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público: a pocos pasos se encuentran la estación de metro Puerta del Ángel (L6) y varias líneas de autobús (31, 33, 36, 39, entre otras).
Ideal para quienes buscan un espacio nuevo, cómodo y bien conectado, con el privilegio de disfrutar de una terraza única.
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(eau, gaz, électricité)
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A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
Voir moins
b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 5 et 12 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 5 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 1 et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réserver l’appartement avec le dépôt d’1 mois de caution montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). L’appartement vous sera réservé jusqu’au premier jour de votre contrat de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant pour pouvoir récupérer les clés.
Banque: Banco Sabadell Hermosilla, 75 / 28001 Madrid
Titulaire: ShMadrid S.L.
NIF : B88315973
Une fois le transfert effectué, envoyez un mail de confirmation au commercial qui s’est occupé de votre réservation en joignant un justificatif de virement. Vous recevrez une confirmation de réservation.
(eau, gaz, électricité)
b. Document justifiant le paiement du cursus,
c. Preuve de solvabilité ou justifier d’un garant.
b. Coordonnées et accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise,
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200).
b. Dernière déclaration de l’impôt sur le revenu,
c. Coordonnées de l’administrateur.
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire mentionnant votre ancienneté et le type de contrat,
c. Photocopie du passeport, de la carte d’identité ou du NIE,
b. Justificatifs de revenus à l’étranger,
c. Recommandations personnelles, signées et certifiées par l’organisme l’émetteur.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
b. Pour garantir le sérieux de votre offre, il vous sera demandé de verser un dépôt de 2 000€,
c. Cette offre mentionnera deux dates de signature : pour le Compromis de vente et pour l’Acte authentique devant notaire,
d. Nous transmettons votre offre au propriétaire du bien
b. Le propriétaire refuse votre offre, votre dépôt intitial de 2 000€ vous sera intégralement restitué.
b. Il est demandé à l’acheteur de verser 10% du prix d’achat, bien que ce montant puisse être défini librement entre les deux parties,
c. La loi prévoit des obligations pour les deux parties avec conséquences financières dans le cas d’une éventuelle inéxecution.
b. Si vous êtes hors d’Espagne, il vous suffit de vous rapprocher de l’ambassade ou du consulat d’Espagne de votre ville,
c. Si vous êtes en Espagne, à Madrid, vous pouvez faire une demande de rendez-vous depuis Internet, et/ou vous rapprocher du bureau des étrangers de la rue San Felipe 7.
d. Pour cette démarche administrative, les documents suivants seront nécessaire : formulaire EX15 en 3 exemplaires, la copie du passeport ou de votre carte d’identité avec l’originale et la copie du compromis de vente.
b. C’est à l’acheteur de choisir le notaire, nous pouvons vous en recommander un,
c. Lors de cette étape, il vous sera demandé de payer le reste du montant de la vente.
b. Si l’acheteur n’accomplit pas son “obligation d’achat” dans les conditions prévues, il perdra la totalité du montant versé lors de la réservation.