Appartement saisonnier confortable et lumineux dans la Calle Agustín Durán (disponible jusqu'au 15/04/2026)
Découvrez ce charmant appartement situé dans l'un des quartiers les plus agréables et les mieux desservis du district. La rue Agustín Durán offre un cadre résidentiel paisible, à deux pas de tous commerces, supermarchés, cafés et services. Elle bénéficie également d'excellentes liaisons de transports en commun : plusieurs lignes de bus et stations de métro à proximité facilitent les déplacements dans la ville.
Décoré avec personnalité et couleurs, cet appartement allie charme, confort et fonctionnalité. Idéal pour les courts séjours, il offre une ambiance chaleureuse et accueillante dès votre arrivée.
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Cuisine séparée et entièrement équipée avec lave-vaisselle, lave-linge, plaques de cuisson, réfrigérateur, four, micro-ondes et petits appareils électroménagers (grille-pain, presse-agrumes, cafetière italienne). Comprend tous les ustensiles de cuisine et la vaisselle nécessaires pour ceux qui aiment cuisiner à la maison.
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Spacieux , confortable et lumineux séjour-salle à manger avec plafond mansardé et magnifiques poutres apparentes. Le coin salon est idéal pour se détendre et est équipé de la climatisation et d'une pompe à chaleur.
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Chambre avec lit double et grande armoire encastrée offrant un excellent espace de rangement, équipée de la climatisation réversible.
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Salle de bain fonctionnelle , avec douche, grand lavabo et placards pour ranger tout ce dont vous avez besoin.
Un appartement conçu pour ceux qui recherchent un espace charmant, bien équipé et parfaitement situé pour profiter de Madrid lors de séjours temporaires.
Acogedor y luminoso apartamento de temporada en Calle Agustín Durán (disponible hasta el 15/04/2026)
Descubre este encantador apartamento situado en una de las zonas más agradables y bien comunicadas del distrito. La calle Agustín Durán ofrece un entorno tranquilo y residencial, con todo tipo de comercios, supermercados, cafeterías y servicios a pocos pasos. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público: varias líneas de autobús cercanas y estaciones de metro próximas que facilitan moverse cómodamente por toda la ciudad.
Decorado con personalidad y color, este piso combina carácter, confort y funcionalidad. Perfecto para estancias temporales, ofrece un ambiente cálido y acogedor desde el primer momento.
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Cocina independiente, totalmente equipada con lavavajillas, lavadora, placa, nevera, horno, horno microondas y pequeños electrodomésticos (tostadora, exprimidor, cafetera italiana). Incluye todo el menaje necesario para quienes disfrutan cocinando en casa.
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Amplio salón comedor, cómodo y luminoso, semiabuhardillado y con bonitas vigas vistas. La zona de estar es perfecta para relajarse y está equipada con aire acondicionado con bomba de calor.
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Dormitorio con cama doble y un gran armario empotrado que ofrece un excelente espacio de almacenamiento, equipado con aire acondicionado frío-calor.
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Baño funcional, con ducha, amplio lavabo y armarios para guardar todo lo necesario.
Un apartamento pensado para quienes buscan un espacio con encanto, bien equipado y perfectamente ubicado para disfrutar de Madrid durante estancias temporales.
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A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
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b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 5 et 12 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 5 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 1 et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réserver l’appartement avec le dépôt d’1 mois de caution montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). L’appartement vous sera réservé jusqu’au premier jour de votre contrat de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant pour pouvoir récupérer les clés.
Banque: Banco Sabadell Hermosilla, 75 / 28001 Madrid
Titulaire: ShMadrid S.L.
NIF : B88315973
Une fois le transfert effectué, envoyez un mail de confirmation au commercial qui s’est occupé de votre réservation en joignant un justificatif de virement. Vous recevrez une confirmation de réservation.
b. Document justifiant le paiement du cursus,
c. Preuve de solvabilité ou justifier d’un garant.
b. Coordonnées et accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise,
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200).
b. Dernière déclaration de l’impôt sur le revenu,
c. Coordonnées de l’administrateur.
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire mentionnant votre ancienneté et le type de contrat,
c. Photocopie du passeport, de la carte d’identité ou du NIE,
b. Justificatifs de revenus à l’étranger,
c. Recommandations personnelles, signées et certifiées par l’organisme l’émetteur.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
b. Pour garantir le sérieux de votre offre, il vous sera demandé de verser un dépôt de 2 000€,
c. Cette offre mentionnera deux dates de signature : pour le Compromis de vente et pour l’Acte authentique devant notaire,
d. Nous transmettons votre offre au propriétaire du bien
b. Le propriétaire refuse votre offre, votre dépôt intitial de 2 000€ vous sera intégralement restitué.
b. Il est demandé à l’acheteur de verser 10% du prix d’achat, bien que ce montant puisse être défini librement entre les deux parties,
c. La loi prévoit des obligations pour les deux parties avec conséquences financières dans le cas d’une éventuelle inéxecution.
b. Si vous êtes hors d’Espagne, il vous suffit de vous rapprocher de l’ambassade ou du consulat d’Espagne de votre ville,
c. Si vous êtes en Espagne, à Madrid, vous pouvez faire une demande de rendez-vous depuis Internet, et/ou vous rapprocher du bureau des étrangers de la rue San Felipe 7.
d. Pour cette démarche administrative, les documents suivants seront nécessaire : formulaire EX15 en 3 exemplaires, la copie du passeport ou de votre carte d’identité avec l’originale et la copie du compromis de vente.
b. C’est à l’acheteur de choisir le notaire, nous pouvons vous en recommander un,
c. Lors de cette étape, il vous sera demandé de payer le reste du montant de la vente.
b. Si l’acheteur n’accomplit pas son “obligation d’achat” dans les conditions prévues, il perdra la totalité du montant versé lors de la réservation.