le 14/10/2025
Studio lumineux et élégant sur la Calle Cabestreros, Embajadores
Situé dans le quartier animé d'Embajadores, ce studio allie design moderne, confort et emplacement idéal au cœur de Madrid. À quelques minutes à pied, vous trouverez le quartier populaire de Lavapiés, la Plaza de Cascorro et El Rastro, le quartier animé de La Latina et des lieux culturels comme le musée Reina Sofía, le CaixaForum et le théâtre Valle-Inclán. Le quartier regorge de bars à tapas, de restaurants internationaux, de marchés traditionnels et de toutes sortes de services. Il est également très bien desservi par les transports en commun (métro, bus et trains de banlieue), vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville.
L'étude
Situé au troisième étage d'un immeuble d'angle, ce studio spacieux et lumineux a été rénové avec goût, avec une attention particulière portée aux détails et des matériaux de qualité. Son agencement ouvert et fonctionnel crée un espace chaleureux et baigné de lumière naturelle.
-
Cuisine moderne : entièrement équipée avec lave-vaisselle, lave-linge, plaque à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, friteuse à air et grille-pain.
-
Espace séjour : avec un grand canapé confortable et une grande table d'appoint, idéal pour se détendre ou travailler.
-
Chambre : Equipée d'un lit double et d'une grande armoire intégrée offrant de nombreux rangements.
-
Salle de bain séparée : charmante et très lumineuse, au design soigné pour un confort quotidien.
Un espace parfait pour profiter de la vie madrilène dans un cadre authentique, multiculturel et dynamique, sans sacrifier le confort d'une maison moderne.
Estudio luminoso y elegante en Calle Cabestreros, Embajadores
Ubicado en el vibrante barrio de Embajadores, este estudio combina diseño moderno, comodidad y una localización inmejorable en pleno centro de Madrid. A pocos minutos a pie encontrarás el popular barrio de Lavapiés, la Plaza de Cascorro y el Rastro, la animada zona de La Latina, y espacios culturales como el Museo Reina Sofía, el CaixaForum o el Teatro Valle-Inclán. La zona está repleta de bares de tapas, restaurantes de cocina internacional, mercados tradicionales y todo tipo de servicios. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público (metro, autobuses y cercanías), lo que te permitirá moverte fácilmente por toda la ciudad.
El estudio
Situado en la tercera planta de un edificio de esquina, este amplio y luminoso estudio ha sido reformado con buen gusto, cuidando los detalles y empleando materiales de calidad. Su distribución abierta y funcional crea un espacio acogedor y lleno de luz natural.
-
Cocina moderna: completamente equipada con lavavajillas, lavadora, placa de inducción, campana extractora, horno, microondas, nevera, congelador, airfryer y tostadora.
-
Zona de salón: con un sofá amplio y confortable acompañado de una gran mesa de apoyo, ideal para relajarse o trabajar.
-
Dormitorio: equipado con cama doble y un gran armario empotrado que ofrece amplio espacio de almacenamiento.
-
Baño independiente: coqueto y muy luminoso, con un diseño cuidado para el confort diario.
Un espacio perfecto para disfrutar de la vida madrileña en un entorno auténtico, multicultural y lleno de vida, sin renunciar a la comodidad de un hogar moderno.
Lire moins
Lire moins
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - EN COURS
Voir moins
b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 5 et 12 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 5 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 1 et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réserver l’appartement avec le dépôt d’1 mois de caution montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). L’appartement vous sera réservé jusqu’au premier jour de votre contrat de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant pour pouvoir récupérer les clés.
Banque: Banco Sabadell Hermosilla, 75 / 28001 Madrid
Titulaire: ShMadrid S.L.
NIF : B88315973
Une fois le transfert effectué, envoyez un mail de confirmation au commercial qui s’est occupé de votre réservation en joignant un justificatif de virement. Vous recevrez une confirmation de réservation.
b. Document justifiant le paiement du cursus,
c. Preuve de solvabilité ou justifier d’un garant.
b. Coordonnées et accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise,
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200).
b. Dernière déclaration de l’impôt sur le revenu,
c. Coordonnées de l’administrateur.
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire mentionnant votre ancienneté et le type de contrat,
c. Photocopie du passeport, de la carte d’identité ou du NIE,
b. Justificatifs de revenus à l’étranger,
c. Recommandations personnelles, signées et certifiées par l’organisme l’émetteur.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
b. Pour garantir le sérieux de votre offre, il vous sera demandé de verser un dépôt de 2 000€,
c. Cette offre mentionnera deux dates de signature : pour le Compromis de vente et pour l’Acte authentique devant notaire,
d. Nous transmettons votre offre au propriétaire du bien
b. Le propriétaire refuse votre offre, votre dépôt intitial de 2 000€ vous sera intégralement restitué.
b. Il est demandé à l’acheteur de verser 10% du prix d’achat, bien que ce montant puisse être défini librement entre les deux parties,
c. La loi prévoit des obligations pour les deux parties avec conséquences financières dans le cas d’une éventuelle inéxecution.
b. Si vous êtes hors d’Espagne, il vous suffit de vous rapprocher de l’ambassade ou du consulat d’Espagne de votre ville,
c. Si vous êtes en Espagne, à Madrid, vous pouvez faire une demande de rendez-vous depuis Internet, et/ou vous rapprocher du bureau des étrangers de la rue San Felipe 7.
d. Pour cette démarche administrative, les documents suivants seront nécessaire : formulaire EX15 en 3 exemplaires, la copie du passeport ou de votre carte d’identité avec l’originale et la copie du compromis de vente.
b. C’est à l’acheteur de choisir le notaire, nous pouvons vous en recommander un,
c. Lors de cette étape, il vous sera demandé de payer le reste du montant de la vente.
b. Si l’acheteur n’accomplit pas son “obligation d’achat” dans les conditions prévues, il perdra la totalité du montant versé lors de la réservation.