Ce charmant appartement, situé en plein cœur de Madrid, rue San Ildefonso, est disponible à la location temporaire. Son emplacement est idéal pour découvrir la ville à pied, avec toutes les commodités et les points d'intérêt à quelques minutes seulement.
L'appartement est meublé et entièrement équipé, offrant un agencement pratique et confortable. Il comprend deux chambres : l'une avec un lit double et l'autre avec un lit simple, toutes deux dotées d'une armoire. On y trouve également deux salles de bains complètes, un agréable salon et une cuisine séparée entièrement équipée, conçue pour des séjours courts, confortables et fonctionnels. L'appartement bénéficie en outre d'un balcon apportant lumière naturelle et ventilation.
L'appartement est entièrement équipé : chauffage central au gaz, ventilateur, accès internet, télévision, lave-linge, étendoir à linge, canapé, linge de maison et ustensiles de cuisine. Vous pouvez donc emménager immédiatement sans frais supplémentaires. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone.
Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés du centre de Madrid, l'établissement bénéficie d'un environnement offrant un large éventail d'options culturelles, gastronomiques et commerciales, ainsi que d'excellentes liaisons de transports en commun permettant de se déplacer facilement dans toute la ville.
Une option idéale pour les professionnels, les étudiants de troisième cycle ou les profils internationaux recherchant un logement fonctionnel et bien situé pour un séjour temporaire à Madrid.
Disponible en alquiler temporal este acogedor piso situado en pleno centro de Madrid, en la calle San Ildefonso, una ubicación privilegiada para quienes desean vivir la ciudad a pie, con todos los servicios y zonas de interés a pocos minutos.
La vivienda se entrega amueblada y completamente equipada, ofreciendo una distribución práctica y confortable. Dispone de dos habitaciones, una doble con cama de matrimonio y una segunda habitación con cama individual, ambas con armarios. Cuenta con dos baños completos, un salón agradable y una cocina independiente equipada con electrodomésticos y menaje, pensada para estancias temporales cómodas y funcionales. El piso dispone además de un balcón que aporta luz natural y ventilación.
Entre su equipamiento se incluyen calefacción por radiadores de gas, ventilador, conexión a internet, televisión, lavadora, tendedero, sofá, ropa de cama y utensilios de cocina, permitiendo instalarse desde el primer día sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. El edificio cuenta con ascensor e interfono.
Ubicado en una de las zonas más dinámicas y demandadas del centro de Madrid, el entorno ofrece una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial, además de excelentes conexiones en transporte público que permiten desplazarse fácilmente a cualquier punto de la ciudad.
Una opción ideal para profesionales, estudiantes de posgrado o perfiles internacionales que buscan una vivienda funcional y bien ubicada para una estancia temporal en Madrid.
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A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - EN COURS
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b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 5 et 12 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 5 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 1 et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réserver l’appartement avec le dépôt d’1 mois de caution montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). L’appartement vous sera réservé jusqu’au premier jour de votre contrat de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant pour pouvoir récupérer les clés.
Banque: Banco Sabadell Hermosilla, 75 / 28001 Madrid
Titulaire: ShMadrid S.L.
NIF : B88315973
Une fois le transfert effectué, envoyez un mail de confirmation au commercial qui s’est occupé de votre réservation en joignant un justificatif de virement. Vous recevrez une confirmation de réservation.
b. Document justifiant le paiement du cursus,
c. Preuve de solvabilité ou justifier d’un garant.
b. Coordonnées et accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise,
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200).
b. Dernière déclaration de l’impôt sur le revenu,
c. Coordonnées de l’administrateur.
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire mentionnant votre ancienneté et le type de contrat,
c. Photocopie du passeport, de la carte d’identité ou du NIE,
b. Justificatifs de revenus à l’étranger,
c. Recommandations personnelles, signées et certifiées par l’organisme l’émetteur.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
b. Pour garantir le sérieux de votre offre, il vous sera demandé de verser un dépôt de 2 000€,
c. Cette offre mentionnera deux dates de signature : pour le Compromis de vente et pour l’Acte authentique devant notaire,
d. Nous transmettons votre offre au propriétaire du bien
b. Le propriétaire refuse votre offre, votre dépôt intitial de 2 000€ vous sera intégralement restitué.
b. Il est demandé à l’acheteur de verser 10% du prix d’achat, bien que ce montant puisse être défini librement entre les deux parties,
c. La loi prévoit des obligations pour les deux parties avec conséquences financières dans le cas d’une éventuelle inéxecution.
b. Si vous êtes hors d’Espagne, il vous suffit de vous rapprocher de l’ambassade ou du consulat d’Espagne de votre ville,
c. Si vous êtes en Espagne, à Madrid, vous pouvez faire une demande de rendez-vous depuis Internet, et/ou vous rapprocher du bureau des étrangers de la rue San Felipe 7.
d. Pour cette démarche administrative, les documents suivants seront nécessaire : formulaire EX15 en 3 exemplaires, la copie du passeport ou de votre carte d’identité avec l’originale et la copie du compromis de vente.
b. C’est à l’acheteur de choisir le notaire, nous pouvons vous en recommander un,
c. Lors de cette étape, il vous sera demandé de payer le reste du montant de la vente.
b. Si l’acheteur n’accomplit pas son “obligation d’achat” dans les conditions prévues, il perdra la totalité du montant versé lors de la réservation.