le 05/02/2026
LOCATION MENSUELLE
Appartement à louer au mois, extérieur avec balcon donnant sur la rue Monteleón et à quelques minutes de la Gran Vía.
La maison dispose d'un salon extérieur avec balcon, canapé, télévision connectée et table à manger. Il dispose de deux chambres : une double avec un lit double 135x190 et une armoire intégrée ; L'autre chambre est une chambre simple avec un lit 105x190 et une armoire intégrée. Les deux pièces sont intérieures. L'appartement est situé au coeur de Malasaña, quartier central de Madrid, à quelques minutes de la Gran Vía. Ce magnifique appartement est entièrement meublé et équipé. La cuisine est équipée des ustensiles de cuisine, réfrigérateur, four, entre autres, nécessaires à votre confort. De plus, il dispose des éléments de base pour rendre votre séjour plus agréable, comme un lave-linge, un fer à repasser, entre autres.
Il est parfaitement situé dans le célèbre quartier de Malasaña, au centre de Madrid. Vous pouvez trouver tous les services de base aux alentours, tels que supermarchés, restaurants, magasins, parcs, pharmacies et plus encore. C'est l'un des quartiers les plus emblématiques de Madrid, et vous serez également à proximité de lieux d'intérêt tels que la Plaza Dos de Mayo, le Musée d'Histoire de Madrid et le Musée du Romantisme. De plus, vous pouvez découvrir le reste de la ville en utilisant les transports en commun, les stations de métro les plus proches étant Quevedo (L2) et San Bernardo (L2, L4) et le métro de Bilbao (L1 et L4), à seulement 10 minutes à pied de Gran Vía, à côté de Malasaña et de la Plaza de Olavide.
ALQUILER DE TEMPORADA
Piso de alquiler por meses, exterior con balcón a calle Monteleón y a pocos minutos de Gran Vía.
La vivienda tiene salón comedor exterior con balcón, sofá, smart TV y mesa comedor. Tiene dos habitaciones: una doble con cama doble, de 135x190 y armario empotrado; la otra habitación es individual con cama de 105x190 y armario empotrado. Ambas habitaciones son interiores. El piso está ubicado en el corazón de Malasaña, zona centro de Madrid, a pocos minutos de la Gran Vía. Este estupendo piso se encuentra totalmente amueblado y equipado. La cocina está equipada con los utensilios de cocina, frigorífico, horno entre otros, necesarios para su comodidad. Además, cuenta con los elementos básicos para hacer su estancia más placentera, como lavadora, plancha, entre otros.
Está perfectamente situado en el famoso barrio de Malasaña, en el Centro de Madrid. Podrá encontrar todos los servicios básicos alrededor, tales como supermercados, restaurantes, tiendas, parques, farmacias y más. Este es uno de los barrios más emblemáticos de Madrid, además estará cerca de los lugares de interés como la Plaza Dos de Mayo, Museo de Historia de Madrid y Museo del Romanticismo. También, podrá conocer el resto de la ciudad movilizándose en transporte público, siendo la estación de metro más cercana Quevedo (L2) y San Bernardo (L2, L4) metro Bilbao (L1 y L4), escasos 10 minutos andando hasta Gran Vía, junto a Malasaña y Plaza de Olavide.
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(eau, gaz, électricité)
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A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - EN COURS
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b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 5 et 12 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 5 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 1 et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réserver l’appartement avec le dépôt d’1 mois de caution montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). L’appartement vous sera réservé jusqu’au premier jour de votre contrat de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant pour pouvoir récupérer les clés.
Banque: Banco Sabadell Hermosilla, 75 / 28001 Madrid
Titulaire: ShMadrid S.L.
NIF : B88315973
Une fois le transfert effectué, envoyez un mail de confirmation au commercial qui s’est occupé de votre réservation en joignant un justificatif de virement. Vous recevrez une confirmation de réservation.
(eau, gaz, électricité)
b. Document justifiant le paiement du cursus,
c. Preuve de solvabilité ou justifier d’un garant.
b. Coordonnées et accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise,
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200).
b. Dernière déclaration de l’impôt sur le revenu,
c. Coordonnées de l’administrateur.
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire mentionnant votre ancienneté et le type de contrat,
c. Photocopie du passeport, de la carte d’identité ou du NIE,
b. Justificatifs de revenus à l’étranger,
c. Recommandations personnelles, signées et certifiées par l’organisme l’émetteur.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
b. Pour garantir le sérieux de votre offre, il vous sera demandé de verser un dépôt de 2 000€,
c. Cette offre mentionnera deux dates de signature : pour le Compromis de vente et pour l’Acte authentique devant notaire,
d. Nous transmettons votre offre au propriétaire du bien
b. Le propriétaire refuse votre offre, votre dépôt intitial de 2 000€ vous sera intégralement restitué.
b. Il est demandé à l’acheteur de verser 10% du prix d’achat, bien que ce montant puisse être défini librement entre les deux parties,
c. La loi prévoit des obligations pour les deux parties avec conséquences financières dans le cas d’une éventuelle inéxecution.
b. Si vous êtes hors d’Espagne, il vous suffit de vous rapprocher de l’ambassade ou du consulat d’Espagne de votre ville,
c. Si vous êtes en Espagne, à Madrid, vous pouvez faire une demande de rendez-vous depuis Internet, et/ou vous rapprocher du bureau des étrangers de la rue San Felipe 7.
d. Pour cette démarche administrative, les documents suivants seront nécessaire : formulaire EX15 en 3 exemplaires, la copie du passeport ou de votre carte d’identité avec l’originale et la copie du compromis de vente.
b. C’est à l’acheteur de choisir le notaire, nous pouvons vous en recommander un,
c. Lors de cette étape, il vous sera demandé de payer le reste du montant de la vente.
b. Si l’acheteur n’accomplit pas son “obligation d’achat” dans les conditions prévues, il perdra la totalité du montant versé lors de la réservation.